Policie ukončila vyšetřování směny domu na Dominikánském náměstí 2 v Brně (v objektu je pasáž i Jalta) za další nemovitosti v majetku města. Podezřelí ze spáchání majetkového trestného činu přitom měli být brněnští zastupitelé. Rozhodl o tom v minulých dnech policejní komisař v souladu s pokynem Městského státního zastupitelství v Brně. V policejním usnesení, které obdržel brněnský magistrát, se uvádí, že trestní oznámení Vojtěcha Halámka se odkládá.
Vojtěch Halámek je také nájemcem lékárny U červeného raka v budově na Masarykově ulici 1. Právě tento dům byl také jednou z nemovitostí, která byla předmětem smlouvy o směně mezi městem Brnem a Miroslavem Lekešem (tomuto podnikateli až dosud patřila Jalta - přehledné údaje o směně jsou i na www.brno.cz ve zprávách z 19. ledna 2006). O tom, že pan Halámek podal trestní oznámení, informovaly i deníky MfD a Rovnost.
Vojtěch Halámek poukazoval, že směna Jalty za další nemovitosti je nevýhodná pro Brno. Odvolával se přitom na znalecký posudek z roku 2004, který na Jaltu stanovil cenu nižší než nyní Qualiform. „Různé skutečnosti mohou být hodnoceny odlišně,“ zdůrazňuje policejní stanovisko. „Obvyklá cena určená znalcem je tak do značné míry subjektivním názorem znalce na tržní hodnotu budovy.“
Proč policie odložila trestní stíhání? „Ceny nemovitostí, které jsou předmětem smlouvy, odpovídají cenám, které ve svých znaleckých posudcích stanovil znalecký ústav Qualiform,“ uvádí policejní komisař. „Při stanovování ceny obvyklé znalci vycházejí z ceny věcné (dané obestavěným prostorem, kvalitou konstrukcí, stářím apod.), ceny výnosové (předpokládané výnosy z nemovitostí) a ceny zjištěné porovnáním podobných nemovitostí. Z takto zjištěných hodnot pak znalec vychází při určení ceny obvyklé,“ vysvětluje dál představitel policie.
Pro doplnění je nutné také uvést, že inženýr Lekeš koupil budovu na Dominikánském náměstí 2 s pasáží Jaltou v roce 2004 od České pojišťovny. Ta si však v minulosti cenila její hodnotu na daleko vyšší částku. I když se nejednalo o znalecký posudek, ale o hodnotu pro pojištění, dokazuje to také, jaké mohou být v názorech na ceny nemovitostí rozdíly.
Ještě jedna poznámka. V médiích se objevily informace, že mělo dojít k zatajení znaleckého posudku o statice objektu na Dominikánském náměstí 2. Například článek brněnské mutace MfD měl titulek Jalta má špatné základy, vedení radnice to tajilo.
„Není možné tvrdit, že došlo k zatajení tohoto posudku. Osoby , které o směně rozhodují, měly posudky (uvádí se jméno znalce při posudku z roku 2004) a znaleckého ústavu Qualiform k dispozici. Pokud by je pozorně četly, samozřejmě by se o posudku týkajícím se statiky dozvěděly a mohly si je vyžádat,“ uvádí v závěru svého odůvodnění policejní komisař.
Proti směně vystupovali mimo jiné nájemci lékárny. Ve smlouvě mezi Brnem a inženýrem Lekešem si město stanovilo podmínku, že lékárna U červeného raka bude v budově na Masarykově 1 zachována. Po dobu dvaceti let! Miroslav Lekeš s touto podmínkou ve smlouvě souhlasil.
Úsek hospodářský MMB
