Rada města Brna schválila směnu pozemků p. č. 893/2 o výměře 598 m2 ve vlastnictví statutárního města Brna za pozemek p. č. 893/3 o výměře 827 m2 ve vlastnictví Vysokého učení technického v Brně, vše v k. ú. Ponava, a to bez doplatku a za podmínek směnné smlouvy uzavírané na základě Smlouvy o uzavření budoucí směnné smlouvy uzavřené s Vysokým učením technickým v Brně dne 17. 12. 2009. Rada dále schválila svěření pozemku o výměře 827 m2 MČ Brno-Královo Pole s ohledem na skutečnost, že MČ převzala od VUT parkoviště a zajišťuje jeho provozování. Problematiku směny pozemků budou ještě schvalovat zastupitelé města na svém zasedání v úterý 14. prosince 2010.
Rada dále souhlasila se zpětvzetím žaloby statutárního města Brna proti společnosti AIKONA, a. s., a IMOS Brno, a. s., na vyklizení pozemku p. č. 893/2 v k. ú. Ponava a provedení terénních úprav, podané městem Brnem u MS Brno dne 8. 10. 2010, po uzavření směnné smlouvy s Vysokým učením technickým v Brně, kterou bude směněn pozemek p. č. 893/2 za pozemek p. č. 893/3 oba v k. ú. Ponava.
Po projednání návrhu směny v Radě města Brna bude návrh směny předmětných pozemků projednán Zastupitelstvem města Brna na jeho zasedání dne 14. 12. 2010.
Návrh směny byl projednán s přihlédnutí k tomu, že na základě uzavřené Smlouvy o uzavření budoucí směnné smlouvy s Vysokým učením technickým v Brně ze dne 17. 12. 2009 je město Brno zavázáno, po splnění podmínek pro uzavření vlastní směnné smlouvy Vysokým učením technickým v Brně, směnnou smlouvu uzavřít a tyto podmínky byly Vysokým učením technickým splněny.
V úvahu byla vzata i rozhodnutí Krajského úřadu Jihomoravského kraje, kdy úřad zrušil výsledky přezkumného řízení Odboru územního a stavebního řízení MMB. Stavební povolení na stavbu objektu Rezidence Erasmus tak zůstává platné a vykonatelné s tím, že věc se OÚSŘ MMB vrátila k novému projednání.
Historie – smlouva o uzavření budoucí směnné smlouvy s VUT:
Na Magistrát města Brna bylo dne 18. 2. 2009 doručeno podání VUT se žádostí o směnu pozemku p. č. 893/2 ve vlastnictví města Brna za část p. č. 893/1 ostatní plocha zeleň o výměře 569 m2 a část p. č. 893/3 zastavěná plocha nádvoří o výměře 289 m2 ve vlastnictví VUT v Brně.
Popis záměru
Investor akce AIKONA, a. s., vybuduje v území objekt bydlení ERASMUS pro výzkumné a akademické pracovníky vysokých škol. V rámci realizace investice bude zrušeno stávající parkoviště na pozemku p. č. 893/2 k. ú. Ponava (vlastník statutární město Brno, kapacita 25 parkovacích míst) a investor vybuduje náhradní parkoviště stejné kapacity na částech pozemků p. č. 893/1 a p. č. 893/3 k. ú. Ponava, které bude sloužit veřejnosti.
VUT popsalo podrobněji projekt takto: Vysoké učení technické v Brně, jakožto garant stabilizovaných ploch v lokalitě areálu „Listových kolejí“ při ulici Hrnčířská, připravuje výstavbu objektu pro bydlení akademických a výzkumných pracovníků v dotčené lokalitě areálu „Listových kolejí“, jež je v souladu se záměry VUT v Brně formulovanými mj. v platném Dlouhodobém záměru VUT v Brně a Generelu VUT v Brně.
Realizace projektu
Výstavba objektu byla projednána v Akademickém senátu VUT v Brně a následně projednána a schválena i Správní radou VUT v Brně, přičemž primární určení objektu spočívá ve vytvoření bytového fondu pro akademické a výzkumné pracovníky.
Za účelem realizace výstavby předmětného objektu a při respektování nedostatku finančních prostředků na VUT v Brně a i u zřizovatele (MŠMT ČR) pro tyto účely, uzavřelo VUT v Brně smlouvu o smlouvě budoucí se společností AIKONA, a. s., která se tímto stává investorem akce.
Smlouva byla projednána a schválena Správní radou VUT v Brně již v průběhu roku 2008. Uvedená smlouva vytváří na straně jedné prostor investorovi realizovat výstavbu předmětného objektu, a na straně druhé garantuje VUT v Brně skutečnost, že určitý počet bytových jednotek bude přímo převeden do vlastnictví VUT v Brně a další bytové jednotky smí investor komerčně využívat pouze pro pobyt vědeckovýzkumných a pedagogických pracovníků vysokých škol v Brně.
Za účelem efektivního využití ploch v předmětné lokalitě je potřeba provést směnu pozemků, která vyplývá z návrhu umístění stavby a vyžádá si posunutí veřejného parkoviště do nové polohy blíže k ulici Hrnčířské. Jedná se o pozemek p. č.893/2 k. ú. Ponava, výměry 598 m2, vlastník statutární město Brno, za části pozemků p. č. 893/1 a 893/3 k. ú. Ponava celkové výměry 858 m2 ve vlastnictví VUT v Brně.
Investor na své náklady provede vybudování nového parkoviště stejné kapacity, které po dokončení stavby převede bezúplatně do vlastnictví VUT a to ho následně převede do vlastnictví města Brna.
Předpokládaný časový harmonogram předmětné výstavby
• vydání stavebního povolení a jeho nabytí právní moci: 10/2009
• zahájení stavební prací 02/2010
• dokončení stavebních prací 04/2011
• dokončení majetkoprávního vypořádání mezi VUT v Brně, statutárním městem Brnem a společností AIKONA, a. s. 06/2011
Mgr. Pavel Žára, tiskový mluvčí
Magistrát města Brna
tel.: +420 542 172 162
fax.: +420 542 172 303
e-mail: zara.pavel@brno.cz
