Společnost IMPERA royal, s. r. o., požádala statutární město Brno o vyjádření k projektové dokumentaci pro společné územní a stavební řízení stavby nazvané NOVOSTAVBA BYTOVÉHO DOMU NA PARC. Č. 587/3, ULICE STAŇKOVA. Na svém dnešním zasedání brněnští radní záležitost projednali a vyjádření schválili.
Předložená dokumentace řeší umístění bytového domu na pozemku při ulici Dělostřelecká a Staňkova v katastrálním území Ponava. Navrhovaná stavba ve tvaru U navazuje na stávající okolní zástavbu a je tvořena 2 podzemními podlažími a 8 (na krajích 7) nadzemními patry. V podzemních podlažích bude umístěno 163 parkovacích stání, technické místnosti a sklepní kóje. V nadzemní části vznikne 139 bytových jednotek a ateliérů různých velikostí. Záměr také řeší vybudování chodníků nebo zelených ploch v prostoru veřejného prostranství v přilehlých ulicích.
Dešťové vody ze zpevněných venkovních ploch budou svedeny do akumulační nádrže. Voda by následně sloužila k zavlažování zeleně. Na ploché střeše budou umístěny fotovoltaické panely.
Záměr respektuje funkční a prostorové regulativy ploch a je v souladu s koncepcí územního rozvoje města.
Město požaduje po investorovi, aby s ním před vydáním územního rozhodnutí uzavřel smlouvy o spolupráci vyplývající z dokumentu „Zásady pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Brna“, které vyřeší záruky na vybudování, budoucí vlastnictví a správu veřejného prostranství (tj. plochy chodníků, vjezd do hromadné garáže, ploch zeleně), prodlouženého kanalizačního řadu nebo vedení veřejného osvětlené včetně přeložení sloupů. „Ve vyjádření také požadujeme, aby u projektu byly zohledněny hlukové a vibrační zdroje. Návrh stavby s tímto musí počítat a být tomu uzpůsoben. Zároveň záměr nesmí vyvolávat nároky na dodatečné vybudování protihlukových opatření. Dále zmiňujeme, že by ploché střechy měly být zelené, samozřejmě s výjimkou těch, kde se bude nacházet fotovoltaika nebo terasa. Poslední připomínka mířila na vnitrobloky, ty by měly být také zelené. Poslední dvě záležitosti v dokumentaci jsou uvedené, do vyjádření byly přidány, aby se v dalších stupních dokumentace nezměnily,“ přiblížil Filip Chvátal.
V případě uzavření smlouvy, uhrazení investičního příspěvku a splnění požadavků uvedených ve vyjádřeních nemá město Brno ke společnému řízení další připomínky.
Vizualizace: zdroj IMPERA royal, s. r. o.