Během letních prázdnin probíhala intenzivní jednání mezi zástupci města Brna a společností Premiere properties s.r.o., která projevila zájem o koupi paláce Jalta a 30. června složila kauci ve výši 10 000 000 Kč jako vážný zájemce o koupi. Kupní cena je dohodnuta ve výši 101 000 000 Kč.
Rada města Brna dnes doporučila návrh kupní smlouvy ke schválení zastupitelstvu města Brna, jehož zasedání je plánováno na 6. 9. 2016.
„Při jednáních o podmínkách kupní smlouvy se zástupci společnosti jsme se zaměřili na to, aby mělo město dostatečnou smluvní garanci, že bude Jalta opravdu v dohledné době opravena a využita vhodným způsobem, a to s ohledem na její výjimečnou podobu v centru města. Tomu odpovídají i závazky pro kupující stranu, s nimiž je kupující souhlasí,“ uvedl náměstek primátora pro oblast majetku Richard Mrázek.
V kupní smlouvě je tak např. sjednán termín pro podání žádost o vydání příslušných povolení k rekonstrukci budovy Jalta. V případě jeho nedodržení má město Brno právo na uplatnění smluvní pokuty. Smluvní pokuty může město Brno taktéž uplatnit v případě prodlení s dokončením rekonstrukce budovy Jalta do sjednaného termínu, a to od vydání příslušných povolení na tuto rekonstrukci V případě trvajícího prodlení bude uplatněna smluvní pokuta ve sjednané výši za každý započatý měsíc prodlení. Pokud bude prodlení delší než šest měsíců, je povinen kupující zaplatit městu Brnu další smluvní pokutu ve výši 25 milionů Kč.
Tyto smluvní pouty jsou zajištěny finanční zárukou formou záruční listiny, která bude vystavena bankou.
Dále je v kupné smlouvě navrhován závazek aby budova Jalta nebyla užívána způsobem uvedeným ve smlouvě (například zde nebude provozována herna, hazardní hry, služby či tance erotického charakteru), pod smluvní pokutou za každé jednotlivé porušení.
V případě, že by zájemce od záměru koupě objektu ustoupil, a neuzavřel kupní smlouvu z důvodu na jeho straně, vznikne městu nárok na zaplacení smluvní pokuty z uzavřené smlouvy o složení a užití kauce.
Podle svého vyjádření chce investor, firma Premiere properties s.r.o., zachovat původní charakter a funkce Paláce Jalta.
Statutární město Brno je vlastníkem funkcionalistické pasáže Jalta od roku 2006. K prodeji byla inzerována za minimální kupní cenu 100 milionů korun, a to několikrát od roku 2009.
Zuzana Taušová
Magistrát města Brna
Tiskové středisko
tel.: +420 542 172 064
mob.: +420 734 517 285
e-mail: tausova.zuzana@brno.cz
