Projekt parkovacího domu na Skořepce po jednání mezi městem, Brněnskými komunikacemi a Kanceláří architekta města Brna dozná změn. Vedení města chystá změnu využití dané plochy tak, aby byla v souladu s novým územním plánem. Nově tak v lokalitě může vzniknout polyfunkční dům.
„Parkovací plochy jsou v širším centru města bezesporu nutné, avšak po odborné diskuzi jsme shledali, že je potřebné s původním návrhem parkovacího domu na Skořepce dále pracovat. Nová studie polyfunkčního domu v sobě spojuje více využití než pouze parkování. Toto vnímáme jako trend i ze zahraničí – spojení komerčních, bytových a parkovacích ploch na jednom místě. Zároveň zde vznikne nové nároží s velkorysým prostranstvím plným zeleně,“ nastínil radní pro oblast dopravy Petr Kratochvíl.
Studie bude sloužit jako podklad pro dopracování projektové dokumentace a změnu stavby. Spodní patro budovy poslouží pro komerční využití, celkem tato plocha bude mít výměr až 900 m². Následovat budou patra určená pro parkování s kapacitou cca 140 míst. Nejvyšší podlaží se využije pro bydlení. Celkem by mělo jít o více než 2 000 m². Náklady na výstavbu se tím samozřejmě zvýší, současně se však sníží doba návratnosti investice. Cena projektu je nyní odhadována na 174 milionů korun bez DPH, výsledná částka bude známá až po výběrovém řízení.
„S vysoutěženým zhotovitelem, Společností Skořepka (FIRESTA-Fišer, rekonstrukce, stavby a.s., STAVOS Brno, a.s.), aktuálně řešíme dopady na samotnou realizaci. Po získání nových povolení tato firma postaví první část budovy dle aktualizované dokumentace a kontinuálně budeme hledat zhotovitele na druhou část projektu, což je dokončení komerčních a bytových prostor a také fasády, které v původním projektu nejsou,“ doplnil Petr Kratochvíl a dodal: „Bohužel v tuto chvíli není možné otevřít stávající pozemní parkoviště na Skořepce, protože už je v režimu stavby.“
Díky úpravám vznikne nejen nové nároží vytyčující vstup do připravované nové čtvrti v prostorech brownfieldu, ale také velký veřejný prostor, do něhož bude možné umístit například zahrádky provozoven. Zkultivuje se zde i zeleň včetně keřového patra.
Vizualizace: BKOM
