Zaměření a zakreslení pozemků včetně toho, kudy vedou sítě a kde se nacházejí jaké objekty, průzkum hydrogeologický i inženýrsko-geologický, prověření stavebně technického stavu objektů – zkrátka komplexní zhodnocení čeká území bývalého Dřevopodniku. Město tu do pěti let plánuje vystavět na dvě stě bytů.
„Brno v posledních letech pokročilo v řešení tzv. brownfieldů, nezřídka rozsáhlých areálů, které tu zbyly jako memento někdejší průmyslové výroby. Jde přitom často o lokality dobře situované, které jsou vhodné pro vznik nového bydlení nebo třeba kancelářských prostor. Výstavba tohoto charakteru představuje dobrou příležitost pro soukromé investory, příkladem čehož je z poslední doby například Vlněna nebo Nová Zbrojovka. Jako město chceme s investory aktivně spolupracovat a zejména zajistit, aby spolu s novými prostory vznikala potřebná infrastruktura,“ připomněla primátorka města Brna Markéta Vaňková existenci „Zásad pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Brna“, které tento měsíc schválili radní a následně i zastupitelé.
Do přestavby areálu Dřevopodniku se ale chce pustit samotné Brno. „Máme v úmyslu vystavět tu zhruba 200 bytů, které v tuto chvíli plánujeme nabídnout jako byty družstevní. Jde o alternativu k developerské výstavbě, kdy družstvo staví pro své členy za nákladové ceny, a nikoliv pro zisk. Byty by tak měly být výrazně dostupnější. Dnešním výběrem firmy, která provede potřebné průzkumy, zaměření a zakreslení, jsme oficiálně zahájili přípravu této lokality pro výstavbu. Projekční práce by měly být hotové do roku 2023, samotná stavba by pak proběhla mezi lety 2024 a 2026. Předpokládáme, že nás celý projekt vyjde zhruba na miliardu,“ upřesnil náměstek pro oblast bydlení a správy majetku Jiří Oliva.
Smlouvu o dílo na stavebně technický průzkum lokality Dřevopodniku uzavře město s Ing. Jiřím Machem, který nabídl nejnižší cenu, a to 529 900 Kč bez DPH. Práce mu dle smlouvy zaberou 150 dní. Výsledky průzkumů povedou k větší konkretizaci toho, jak bude území nově využito, a následně k aktualizaci předpokládaných finančních nákladů a k návrhu způsobu financování.
Řešené území leží při ulici Rumiště, v docházkové vzdálenosti do centra města. „Dříve neutěšená část města se probouzí k životu, k čemuž přispěla i přestavba podobného případu, bývalého textilního závodu Vlněna. Další rozvoj oblasti si slibujeme i od vybudování Brněnské třídy a znovuodkrytí toku Staré Ponávky. V této věci právě připravujeme i změnu územního plánu a technickou studii na Brněnskou třídu, aby se tato část města mohla konečně proměnit k lepšímu,“ uvedl radní pro oblast územního plánování Filip Chvátal.
Mgr. Radka Loukotová
Tiskové středisko MMB
tel.: +420 542 172 471
mobil: +420 773 183 511
e-mail: tis@brno.cz