Přeskočit na obsah

Na Nových sadech vznikne nový polyfunkční objekt

01. září 2021

Při ulici Nové sady plánuje soukromý investor postavit polyfunkční objekt s názvem Komplex Centropolis. K projektové dokumentaci pro územní rozhodnutí se vyjádří i město Brno.

Předložená dokumentace pro územní rozhodnutí řeší novostavbu domu, který se stane částí uzavřeného bloku při ulici Nové sady. Budova v půdorysu písmene L bude mít 2 podzemní a 8 nadzemních podlaží. V podzemních patrech bude postaveno 134 parkovacích stání, retenční nádrž, sklepy, sklady atd. V nadzemních podlažích jsou umístěny obchodní jednotky, kanceláře, ateliéry, bytové a ubytovací jednotky. Střechy jednotlivých objektů jsou navrženy jako zelené.

Součástí stavby bude napojení na technickou infrastrukturu. Dešťové vody ze střech budou odváděny do retenční nádrže a regulovaně budou odváděny do kanalizačního řadu. Dešťové vody ze zelených ploch budou vsakovány do akumulační nádrže a následně využívány pro závlahu.

„Z hlediska Územního plánu města Brna je navrhovaný záměr umístěn na pozemky, které jsou součástí návrhové smíšené plochy jádrové. Podoba domu doznala úprav při posledních jednáních města i městské části s investorem. Nyní jsou již naše připomínky v zásadě zapracovány a vítáme, že dojde k postupné dostavbě proluk a zklidnění ulic na Nových sadech, což je v souladu s nově pořízenou Územní studií Jižní čtvrť,“ konstatoval Filip Chvátal, radní pro oblast územního plánování a rozvoje.

Město požaduje po investorovi, aby s ním před vydáním územního rozhodnutí uzavřel smlouvu o spolupráci vyplývající z dokumentu „Zásady pro spolupráci s investory na rozvoji veřejné infrastruktury statutárního města Brna“, která vyřeší záruky za vybudování, budoucí vlastnictví a správu soustavy veřejných prostranství, veřejného osvětlení, vodovodu, dešťové kanalizace a vysázení zeleně. „Vzhledem k tomu, že bude příjezdová cesta ve vlastnictví jiného investora, je nutné, aby nejpozději v době zahájení provozu výše zmíněného komplexu bylo zajištěno plnohodnotné využívání této komunikace a veřejného prostranství kolem ní. Dále požadujeme, aby zpracovatel dokumentace zohlednil hlukové podmínky panující v okolí. Cílem je, aby projekt tyto podmínky respektoval a aby nevznikly nároky na vybudování dodatečných protihlukových opatření,“ doplnil Filip Chvátal.

V případě uzavření výše uvedené smlouvy, uhrazení investičního příspěvku a splnění požadavků nemá město Brno k územnímu řízení o umístění stavby Komplex Centropolis další připomínky.

Vizualizace: Arch.design

Bc. Filip Poňuchálek
Tiskový mluvčí
tel.: +420 542 172 162
mobil: +420 773 785 318
e-mail: ponuchalek.filip@brno.cz 



Nejnovější tiskové zprávy

Participativní rozpočet zná letošní vítězné projekty

Občané Brna rozhodli o vítězných projektech participativního rozpočtu Dáme na vás. Hlasování skončilo 30. listopadu. Letošního ročníku se zúčastnilo 13 123 hlasujících, kteří vybrali následující projekty.

Brno pokračuje v opravě sběrných středisek odpadů

Město stále opravuje sběrná střediska odpadů. V příštím roce se bude pokračovat v pracích na čtyřech z nich. Radní dnes schválili dodatek smlouvy se společností SAKO Brno na tyto akce.

První vlak přijede z Vídně do Brna 11. prosince hodinu před půlnocí. Na letiště Schwechat pak vyrazí na pravidelné lince hned druhý den ráno

Smlouvu na zajištění přímého železničního spojení Brna a mezinárodního letiště Vídeň – Schwechat dnes schválili brněnští radní. První vlak v závazku takzvané veřejné služby vyrazí z Vídně v neděli 11. prosince ve 21.15 hodin. Z Brna pak pojede poprvé opačným směrem hned druhý den ve 3.48 hodin. Na provoz pravidelné linky zajišťující dopravní obslužnost bude město poskytovat dopravci, společnosti RegioJet, a. s., kompenzace.

Mimosoudní narovnání uzavře spor kvůli přednádražnímu prostoru

Dohodu o narovnání mezi městem a společností KVINT dnes schválili brněnští radní. Spor ohledně bezdůvodného obohacení se tak vyřeší mimosoudně a v oblasti bude možné provést rekultivaci území v rámci výstavby polyfunkčního komplexu Dornych.