Koncem roku 2025 město Brno zahájilo koncesní řízení na stavbu fotbalového stadionu za Lužánkami. Záměr úplatného převodu pozemků potřebných pro výstavbu ve středu 25. února 2026 odsouhlasila Rada města Brna.
Zadávací dokumentaci veřejné zakázky Fotbalový stadion v Brně radní schválili 24. listopadu 2025. Předmětem této veřejné zakázky je mimo jiné úplatný převod vlastnického práva k pozemkům p. č. 809/1, 1082, 1083 a části pozemku p. č. 1077/5, vše v k. ú. Ponava ve vlastnictví města Brna. Vybraný koncesionář se zaváže, že na těchto pozemcích vybuduje fotbalový stadion a následně jej bude provozovat po dobu trvání koncese, podle předpokladu 25 let od kolaudace stadionu. Náklady na zpracování projektu, výstavbu a následný provoz sportoviště ponese koncesionář.
Protože součástí koncese je úplatný převod nemovitých věcí z vlastnictví města Brna do vlastnictví koncesionáře, je nutné zveřejnit záměr úplatného převodu jednak na úřední desce města Brna po dobu nejméně 15 dnů, jednak o něm informovat po dobu 2 měsíců na webových stránkách Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.
„Každý prodej městských nemovitostí musí projít zákonem stanoveným postupem, například zveřejněním záměru prodeje na úřední desce. Abychom prodej pozemků pro stavbu fotbalového stadionu za Lužánkami maximálně urychlili a stadion tak mohl vzniknout co nejdříve, činíme již nyní – souběžně s probíhajícím koncesním řízením – formální kroky nutné k prodeji. Jedním z nich je zmíněné zveřejnění záměru prodeje. Zároveň jsme si už teď k tomuto záměru vyžádali potřebná stanoviska, například od městské části, a zadali zpracování znaleckého posudku. Chceme formality vyřídit již nyní, aby se kupní a koncesní smlouva mohla co nejdříve po ukončení koncesního řízení předložit Zastupitelstvu města Brna. Jednoduše to chceme co nejvíce urychlit,“ vysvětlil radní města Brna pro oblast majetku Jiří Oliva.
Znalecký posudek na ocenění uvedených pozemků by měl být hotov do 27. února 2026.
„Koncesní řízení má za sebou první fázi, a to kvalifikační, kdy se posuzovalo, zda přihlášené subjekty splňují kvalifikační požadavky. Aktuálně běží druhá, jednací fáze, kdy zadavatel, tedy město Brno, bude jednat se všemi účastníky o smluvních a technických podmínkách plnění veřejné zakázky. Následovat bude třetí fáze, nabídková, v níž uchazeči podají konečné nabídky. Koncesní smlouvu město uzavře s účastníkem, který podá ekonomicky nejvýhodnější nabídku, tedy nejvyšší kupní cenu za zmíněné pozemky,“ doplnil radní města Brna pro oblast sportu a IT Tomáš Aberl.
