Ode dneška se mladým lidem, kteří touží usadit se v Brně a zároveň investovat do vlastní nemovitosti, otevírají dvě nové možnosti. V obou případech jde o městské družstevní bydlení. Na Holásecké v tomto režimu vyroste bytový dům s 33 byty vhodnými zejména pro rodiny, na Mostecké v širším centru města projde celkovou rekonstrukcí historický dům a vzniknou v něm menší byty, na které dosáhnou i singles.
Pro přihlášení do projektu je potřeba splňovat několik kritérií:
· žadatelem mohou být páry (nesezdané dvojice, manželé nebo partneři), samoživitelé/samoživitelky s dítětem ve výhradní péči i svobodní bezdětní jednotlivci (pro ně je výběr omezený na 1 + kk a 2 + kk)
· věk 18–45 let (u Mostecké až 47 let; ke dni podání přihlášky, nutno splňovat u obou partnerů)
· páry prokazují život ve společné domácnosti (nájemní smlouvou, trvalým pobytem v občance)
· žadatelé nevlastní nemovitost určenou k bydlení
· domácnost prokáže dostatečný čistý měsíční příjem, jehož výše se odvíjí od velikosti bytu:
o byty od 35 do 50 m2: 45 000 – 90 000 Kč
o byty od 50 do 70 m2: 55 000 – 90 000 Kč
o byty od 70 až 85 m2: 65 000 – 90 000 Kč
o byty nad 85 m2: 75 000 – 100 000 Kč
Se žadateli bude jednat Bytový odbor Magistrátu města Brna a Realitní společnost města Brna. Nejdříve budou vyzváni, aby si z karet bytů vybrali své preferované, a následně budou chronologicky podle přihlášení oslovováni k podpisu rezervační smlouvy a složení zálohy 100 000 korun. (Ta se později odečítá od ceny bytu.)
Členský vklad (srovnatelný pro představu například s akontací u hypotéky) je posléze 25 % nebo 50 % ceny bytu. (Od toho se pak odvíjí výše měsíční splátky. Při složení 50% podílu se poměrně snižuje i limit příjmů.) „Cena za m2 bude definitivně jasná až po výběru zhotovitele u každého projektu, nicméně pokud nepřijde nepředvídatelná krize, lze počítat s tím, že bude výrazně nižší než u komerčních developerských projektů. Na rozdíl od soukromníků město nemá na bytech žádnou marži a družstevníci si je pořizují za cenu nákladů. Pro představu u prvního projektu družstevního bydlení na Kamenném vrchu je výsledná cena za m2 107 839 Kč korun, takže pro příklad 74metrový byt 3+kk vychází na 8 milionů korun Kč,“ dodala náměstkyně primátorky pro oblast bydlení Karin Podivinská Karasová.
Se stavebními pracemi jak v Holáskách, tak na Mostecké chce město začít příští rok.
Více o jednotlivých projektech i o družstevním bydlení najdete na bydleni.brno.cz.
