Město Brno hodlá prodat dva nevyužívané bytové domy a jeden provozní objekt. U dvou dnes radní schválili smlouvu o provedení elektronické aukce, u třetího objektu zpeněžení formou veřejné elektronické dobrovolné dražby doporučují ke schválení zastupitelům.
Rada města Brna dnes schválila smlouvy o provedení elektronické aukce se společností NEUTRICS, a. s., pro dva objekty včetně pozemků. Jeden se nachází na Rybářské 448/3 (pozemek p. č. 897 v k. ú. Staré Brno) a znalec cenu nemovitostí odhadl na 14 400 000 korun. Tato suma se stane minimální kupní, respektive vyvolávací cenou.
„Dům na Rybářské 3 byl postaven zřejmě kolem roku 1922 jako bytový a takto byl využíván do roku 1995. Poté byl částečně rekonstruován a stal se z něj provozní objekt. Nyní jsou ve zděných konstrukcích stavby zřejmé praskliny, podstatnou závadou je taktéž nedostatečná izolace zdí proti zemní vlhkosti,“ popsala stav objektu primátorka města Brna Markéta Vaňková.
Podle návrhu nového Územního plánu města Brna je pozemek p. č. 897 v k. ú. Staré Brno součástí návrhové smíšené obytné plochy s kompaktní strukturou zástavby a výškovou úrovní zástavby 9–22 metrů.
Druhou budovou, která půjde do aukce, je bytový dům Bratislavská 268/80 (pozemek p. č. 15 v k. ú. Zábrdovice). V tomto případě znalecká kancelář odhadla tržní hodnotu nemovitostí na 47 200 000 korun. Jedná se o samostatně stojící pavlačovou budovu z roku 1890 s 5 nadzemními podlažími s celkem 22 byty a dvěma nebytovými prostorami. Přes opravu fasády (v roce 2004), výměnu oken a opravu pavlačí (2011) a opravu střechy (2016) je dnes budova v podprůměrném stavebně-technickém stavu. Letos v lednu zde dokonce hořelo. Vnitřní vybavení bytů také neodpovídá moderním standardům, jsou zde např. společná WC na pavlačích. Aby byl dům obyvatelný, musel by být rekonstruován a modernizován.
Poslední objekt, který město hodlá zpeněžit, je bytový dům Vranovská 309/12 (pozemek p. č. 1086 v k. ú. Zábrdovice). Radní doporučili Zastupitelstvu města Brna poslat nemovitosti do veřejné elektronické dobrovolné dražby, kterou zajistí městská společnost CD CENTRUM COMS, a. s. Nejnižší podání bude na základě znaleckého posudku stanoveno ve výši 23 300 000 korun. Současně budou zastupitelé projednávat poskytnutí 30 % z ceny dosažené vydražením městské části Brno-sever, která vynaložila adekvátní prostředky na opravy, vystěhování nájemců, vyklizení a ostrahu tohoto bytového domu.
„Dům z roku 1906 stojí u frekventované křižovatky Vranovská–Jugoslávská. Jedná se o řadovku se 4 nadzemními podlažími, je zde 10 bytů a dva nebytové prostory v přízemí. Byty byly v podprůměrném technickém stavu, vytápěly se lokálními plynovými topidly, voda se ohřívala v elektrických bojlerech. Dodatečně sem byly vestavěny sprchové kouty nebo vany, toalety ale byly společné na podlaží. V posledních letech byly opraveny elektrorozvody nebo střecha, ale dům by byl obyvatelný až po celkové rekonstrukci,“ shrnul radní pro oblast majetku Róbert Čuma.
Mgr. Zuzana Gregorová
Tiskové středisko MMB
tel.: +420 542 172 064
mobil: +420 777 469 972
e-mail: tis@brno.cz
